Sítio - Padrão para venda Taiaçupeba - Mogi das Cruzes - São Paulo

Descrição

Sítio à Venda – Recanto Pau-Brasil | Mogi das Cruzes Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à cidade. O Recanto Pau-Brasil é um sítio com beleza natural exuberante, localizado a apenas 15 minutos do centro de Mogi das Cruzes e aproximadamente 40 minutos de Bertioga, próximo à Barragem do Jundiaí. A propriedade possui 6 hectares (aprox. 60.000 m²), com cerca de 20.000 m² já em uso, oferecendo amplo espaço para lazer, moradia, cultivo ou projetos de turismo rural. Localização: Acesso por estrada de terra em boas condições, a apenas 700 metros do asfalto da Rodovia Professor Francisco Ribeiro Nogueira, garantindo praticidade e mobilidade. Estrutura da Propriedade: Área total: 60.000 m² Área em uso: 20.000 m² Casa principal com 170 m² Dois lagos naturais (um com aproximadamente 2.000 m²) Pomar formado com cerca de 6.000 m² Platô preparado para campo ou quadra Espaço ideal para implantação de área de lazer Casa Sede: Residência com aproximadamente 170 m², distribuída em: 3 dormitórios 2 banheiros Sala ampla com cerca de 55 m², bem iluminada Cozinha espaçosa com aproximadamente 40 m² Despensa para mantimentos Varanda Construção com laje e telhado, em bom estado de conservação Infraestrutura: Energia elétrica instalada Poço caipira Coleta de lixo público na porta Entrega de correspondência no endereço Rede de telefonia na rua Nascente dentro da propriedade Natureza e Vegetação: O sítio possui rica vegetação da Mata Atlântica, com diversas espécies nativas como Pau-Brasil, Palmito Juçara, Ipê amarelo, Samambaias, bromélias e orquídeas. Diversas plantas ornamentais e nativas Pomar Produtivo: Com aproximadamente 30 espécies frutíferas, incluindo: jabuticaba, pitaya, goiaba, mexerica, lichia, cambuci, araçá, diversas variedades de abacate, manga, nêspera, jaca, pitanga, caqui, limão, banana, carambola, maracujá, amora, cereja, ingá, entre outras. Documentação: Escritura pública Tel. 11 98367-3826 wphatsap Um